Plombier à Paris 16e

Quel âge ont les logements du 16e arrondissement ?

Le parc du 16e arrondissement réunit 102 734 logements, dont 80 793 occupés à titre de résidence principale ; les appartements y pèsent 96 %, les maisons 1 %.

56 % des résidences principales du 16e arrondissement datent d'avant 1946 : sur un parc de cet âge, une fuite ou un engorgement vient souvent d'une colonne ou d'un raccord ancien, et le diagnostic commence par l'état du réseau commun.

Le plomb a été banni des nouvelles canalisations d'eau potable en 1995. Dans l'ancien, la reprise de ces tronçons accompagne souvent des travaux de salle de bain ou de cuisine.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Un bâti plus ancien qu'aux alentours ?

Paris 16e compte 56 % de résidences principales construites avant 1946, au-dessus de la moyenne parisienne (49 %).

Autour : Boulogne-Billancourt 20 % (à 2,6 km), Paris 15e 39 % (à 2,8 km), Neuilly-sur-Seine 35 % (à 3,2 km).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Fuite dans une copropriété du 16e arrondissement : qui intervient ?

On compte dans le 16e arrondissement 4 359 copropriétés immatriculées et 129 739 lots d'habitation, soit une moyenne de 30 lots par immeuble. 2 546 d'entre elles (58 %) ont été construites avant 1949 et 971 entre 1949 et 1974.

2 942 sont gérées par un syndic professionnel. Les colonnes montantes et les descentes communes relèvent du syndic ; ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement relève en général du copropriétaire.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Chauffage : où en sont les logements du 16e arrondissement ?

Sur 56 823 diagnostics de performance énergétique réalisés dans le 16e arrondissement depuis juillet 2021, 24 % classent le logement en F ou G (18 % pour l'ensemble de Paris), et 35 % en E.

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à un nouveau locataire ; ce sera le cas des F en 2028. Le remplacement d'une chaudière ancienne et l'équilibrage des radiateurs font partie des postes qui améliorent l'étiquette.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Patrimoine protégé dans le 16e arrondissement : ce qui change pour les travaux

Paris 16e compte 75 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 14 classés, parmi lesquels : Ancien hôtel Mezzara, Immeuble situé 16 avenue de Versailles, Villa La Roche, actuellement Fondation Le Corbusier.

Aux abords de ces édifices, un travail qui modifie l'aspect extérieur, comme une sortie de ventouse de chaudière en façade, est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Repères sur Paris 16e

Avec 159 386 habitants sur 16,4 km², Paris 16e atteint 9 720 habitants au km² ; 9 569 logements y sont vacants.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau entre centres.