Plombier à Paris 9e
All Plomberie intervient dans le 9e arrondissement (75009) en plomberie, chauffage, gaz et salle de bain. 80 % des résidences principales du 9e arrondissement datent d'avant 1946 et 1 923 copropriétés y sont immatriculées : sur un tel parc, l'état des réseaux et du chauffage se vérifie logement par logement.
Zone
Paris 9e
75009
Disponibilité
Lundi - Samedi
8h00 - 20h00
Contact
01 42 85 53 91
Quartiers desservis
Nous intervenons dans tout Paris 9e
Le logement à Paris 9e en chiffres
Réseaux anciens ou récents dans le 9e arrondissement ?
Paris 9e compte 41 004 logements, dont 31 222 résidences principales ; 98 % des logements sont des appartements et 0 % des maisons.
Avec 80 % de résidences principales antérieures à 1946, Paris 9e est dominé par l'immeuble ancien : les colonnes d'eau et d'évacuation y ont souvent été reprises par tronçons, et il n'est pas rare d'y croiser encore des portions en plomb ou en fonte.
Les conduites en plomb ne sont plus posées depuis 1995 : quand il en reste, on les remplace en général lors de la réfection d'une cuisine ou d'une salle de bain.
| Résidences principales construites avant 1919 | 68 % (21 098) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 12 % (3 893) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 9 % (2 908) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 7 % (2 032) |
| Construites depuis 1991 | 4 % (1 244) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Paris 9e comparé à ses voisins
Part des résidences principales d'avant 1946 : 80 % dans le 9e arrondissement, contre 49 % pour Paris.
Dans les zones proches : Paris 2e 79 % (à 1,1 km), Paris 1er 82 % (à 1,7 km), Paris 10e 60 % (à 1,8 km).
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Fuite dans une copropriété du 9e arrondissement : qui intervient ?
1 923 copropriétés sont immatriculées dans le 9e arrondissement ; elles totalisent 45 494 lots d'habitation, environ 24 par copropriété. 1 347 d'entre elles (70 %) ont été construites avant 1949 et 197 entre 1949 et 1974.
1 382 sont gérées par un syndic professionnel. Les colonnes montantes et les descentes communes relèvent du syndic ; ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement relève en général du copropriétaire.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
DPE dans le 9e arrondissement : ce que change le chauffage
Sur 21 456 diagnostics de performance énergétique réalisés dans le 9e arrondissement depuis juillet 2021, 23 % classent le logement en F ou G (18 % pour l'ensemble de Paris), et 30 % en E.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à un nouveau locataire ; ce sera le cas des F en 2028. Le remplacement d'une chaudière ancienne et l'équilibrage des radiateurs font partie des postes qui améliorent l'étiquette.
| Étiquettes A à C | 15 % |
|---|---|
| Étiquette D | 32 % |
| Étiquette E | 30 % |
| Étiquettes F et G | 23 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Patrimoine protégé dans le 9e arrondissement : ce qui change pour les travaux
Paris 9e compte 131 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 16 classés, parmi lesquels : Ancien couvent des Capucines, Immeuble (anciens Bains Turcs), Théâtre national de l'Opéra, dit opéra Garnier.
Aux abords de ces édifices, un travail qui modifie l'aspect extérieur, comme une sortie de ventouse de chaudière en façade, est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Repères sur Paris 9e
Paris 9e compte 57 271 habitants sur 2,18 km², soit 26 298 habitants au km². 3 580 logements y sont recensés comme vacants.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Nos services
Ce que nous proposons à Paris 9e
Plomberie
Réparation de fuites, installation sanitaire, débouchage, remplacement de robinetterie et tuyauterie.
En savoir plusChauffage
Installation et entretien de chaudières, radiateurs, plancher chauffant. Dépannage rapide.
En savoir plusGaz
Raccordement, mise en conformité, certificat de conformité Qualigaz. Artisan certifié PG.
En savoir plusSalle de bain
Rénovation complète, création de douche à l'italienne, remplacement de baignoire.
En savoir plusPourquoi All Plomberie à Paris 9e ?
Un artisan de proximité, réactif et qualifié.
01
Intervention rapide
Basés à Paris, nous sommes à Paris 9e en quelques minutes pour tout dépannage urgent.
02
Devis transparent
Pas de mauvaise surprise : nous vous communiquons un devis clair et détaillé avant toute intervention.
03
Artisan certifié
Professionnel qualifié PG (Professionnel du Gaz), RGE et assuré. Plus de 15 ans d'expérience.
Questions fréquentes : plombier à Paris 9e
Les canalisations sont-elles anciennes dans le 9e arrondissement ?
80 % des résidences principales du 9e arrondissement ont été construites avant 1946 (INSEE, recensement 2023). Dans ces logements, les réseaux d'origine ont souvent été repris par morceaux : un diagnostic sur place indique ce qui peut être conservé.
Qui appeler pour une fuite sur une colonne d'immeuble dans le 9e arrondissement ?
Le syndic, qui gère les parties communes : Paris 9e compte 1 923 copropriétés immatriculées, dont 72 % confiées à un syndic professionnel. En aval du robinet d'arrêt de l'appartement, l'installation relève en général du copropriétaire.
Le chauffage pèse-t-il sur le DPE des logements du 9e arrondissement ?
Oui, c'est l'un des postes principaux. 23 % des 21 456 DPE réalisés dans le 9e arrondissement depuis 2021 sont classés F ou G (ADEME). Seul un nouveau diagnostic mesure le gain d'un changement de chaudière.
Zones voisines
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ADEME, Anah, ministère de la Culture, geo.api.gouv.fr. Ces chiffres décrivent le parc de logements de la zone, pas un chantier en particulier.
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