Plombier à Vincennes
All Plomberie intervient à Vincennes (94300) en plomberie, chauffage, gaz et salle de bain. 40 % des résidences principales de Vincennes datent d'avant 1946 et 1 321 copropriétés y sont immatriculées : sur un tel parc, l'état des réseaux et du chauffage se vérifie logement par logement.
Zone
Vincennes
94300
Disponibilité
Lundi - Samedi
8h00 - 20h00
Contact
01 42 85 53 91
Quartiers desservis
Nous intervenons dans tout Vincennes
Le logement à Vincennes en chiffres
Quel âge ont les logements de Vincennes ?
Le parc de Vincennes réunit 28 115 logements, dont 24 747 occupés à titre de résidence principale ; les appartements y pèsent 94 %, les maisons 4 %.
Le parc de Vincennes est mixte : 40 % de logements d'avant 1946, 46 % construits entre 1946 et 1990. D'un immeuble à l'autre, on passe de réseaux anciens à des installations plus récentes, à diagnostiquer au cas par cas.
Le plomb a été banni des nouvelles canalisations d'eau potable en 1995. Dans l'ancien, la reprise de ces tronçons accompagne souvent des travaux de salle de bain ou de cuisine.
| Résidences principales construites avant 1919 | 15 % (3 641) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 25 % (6 244) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 24 % (5 809) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 22 % (5 539) |
| Construites depuis 1991 | 14 % (3 416) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Un bâti plus ancien qu'aux alentours ?
Part des résidences principales d'avant 1946 : 40 % à Vincennes, contre 16 % pour l'ensemble du Val-de-Marne.
Dans les zones proches : Saint-Mandé 44 % (à 1,5 km), Montreuil 17 % (à 2 km), Paris 12e 38 % (à 2,1 km).
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Fuite dans une copropriété de Vincennes : qui intervient ?
On compte à Vincennes 1 321 copropriétés immatriculées et 27 562 lots d'habitation, soit une moyenne de 21 lots par immeuble. 689 d'entre elles (52 %) ont été construites avant 1949 et 258 entre 1949 et 1974.
842 sont gérées par un syndic professionnel. Les colonnes montantes et les descentes communes relèvent du syndic ; ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement relève en général du copropriétaire.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
DPE à Vincennes : ce que change le chauffage
23 % des 14 668 DPE établis à Vincennes depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G, contre 11 % pour l'ensemble du Val-de-Marne ; 31 % obtiennent un E.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à un nouveau locataire ; ce sera le cas des F en 2028. Le remplacement d'une chaudière ancienne et l'équilibrage des radiateurs font partie des postes qui améliorent l'étiquette.
| Étiquettes A à C | 17 % |
|---|---|
| Étiquette D | 29 % |
| Étiquette E | 31 % |
| Étiquettes F et G | 23 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Patrimoine protégé à Vincennes : ce qui change pour les travaux
Vincennes compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés, parmi lesquels : Abords du château de Vincennes, Église Saint-Louis de Vincennes, Hôtel de ville de Vincennes.
Dans le périmètre de ces monuments, toute modification visible de l'extérieur (ventouse de chaudière, conduit en façade) passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Repères sur Vincennes
Vincennes compte 48 193 habitants sur 1,9 km², soit 25 319 habitants au km². 1 837 logements y sont recensés comme vacants.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Nos services
Ce que nous proposons à Vincennes
Plomberie
Réparation de fuites, installation sanitaire, débouchage, remplacement de robinetterie et tuyauterie.
En savoir plusChauffage
Installation et entretien de chaudières, radiateurs, plancher chauffant. Dépannage rapide.
En savoir plusGaz
Raccordement, mise en conformité, certificat de conformité Qualigaz. Artisan certifié PG.
En savoir plusSalle de bain
Rénovation complète, création de douche à l'italienne, remplacement de baignoire.
En savoir plusPourquoi All Plomberie à Vincennes ?
Un artisan de proximité, réactif et qualifié.
01
Intervention rapide
Basés à Paris, nous sommes à Vincennes en quelques minutes pour tout dépannage urgent.
02
Devis transparent
Pas de mauvaise surprise : nous vous communiquons un devis clair et détaillé avant toute intervention.
03
Artisan certifié
Professionnel qualifié PG (Professionnel du Gaz), RGE et assuré. Plus de 15 ans d'expérience.
Questions fréquentes : plombier à Vincennes
Les canalisations sont-elles anciennes à Vincennes ?
40 % des résidences principales de Vincennes ont été construites avant 1946 (INSEE, recensement 2023). Dans ces logements, les réseaux d'origine ont souvent été repris par morceaux : un diagnostic sur place indique ce qui peut être conservé.
Qui appeler pour une fuite sur une colonne d'immeuble à Vincennes ?
Le syndic, qui gère les parties communes : Vincennes compte 1 321 copropriétés immatriculées, dont 64 % confiées à un syndic professionnel. En aval du robinet d'arrêt de l'appartement, l'installation relève en général du copropriétaire.
Le chauffage pèse-t-il sur le DPE des logements de Vincennes ?
Oui, c'est l'un des postes principaux. 23 % des 14 668 DPE réalisés à Vincennes depuis 2021 sont classés F ou G (ADEME). Seul un nouveau diagnostic mesure le gain d'un changement de chaudière.
Zones voisines
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ADEME, Anah, ministère de la Culture, geo.api.gouv.fr. Ces chiffres décrivent le parc de logements de la zone, pas un chantier en particulier.
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