Plombier à Paris 4e
All Plomberie intervient dans le 4e arrondissement (75004) en plomberie, chauffage, gaz et salle de bain. 76 % des résidences principales du 4e arrondissement datent d'avant 1946 et 1 168 copropriétés y sont immatriculées : sur un tel parc, l'état des réseaux et du chauffage se vérifie logement par logement.
Zone
Paris 4e
75004
Disponibilité
Lundi - Samedi
8h00 - 20h00
Contact
01 42 85 53 91
Quartiers desservis
Nous intervenons dans tout Paris 4e
Le logement à Paris 4e en chiffres
Le bâti du 4e arrondissement et ses réseaux d'eau
Le parc du 4e arrondissement réunit 23 077 logements, dont 15 770 occupés à titre de résidence principale ; les appartements y pèsent 98 %, les maisons 0 %.
76 % des résidences principales du 4e arrondissement datent d'avant 1946 : sur un parc de cet âge, une fuite ou un engorgement vient souvent d'une colonne ou d'un raccord ancien, et le diagnostic commence par l'état du réseau commun.
Les conduites en plomb ne sont plus posées depuis 1995 : quand il en reste, on les remplace en général lors de la réfection d'une cuisine ou d'une salle de bain.
| Résidences principales construites avant 1919 | 65 % (10 247) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 11 % (1 717) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 11 % (1 762) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 8 % (1 228) |
| Construites depuis 1991 | 5 % (784) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Un bâti plus ancien qu'aux alentours ?
Avec 76 % de résidences principales d'avant 1946, Paris 4e se situe au-dessus de la moyenne parisienne, qui est de 49 %.
Autour : Paris 3e 79 % (à 1 km), Paris 5e 72 % (à 1 km), Paris 1er 82 % (à 1,8 km).
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Copropriétés du 4e arrondissement : colonnes et dégâts des eaux
Le registre national recense 1 168 copropriétés dans le 4e arrondissement, pour 25 377 lots d'habitation, soit 22 en moyenne par immeuble. 876 d'entre elles (75 %) ont été construites avant 1949 et 115 entre 1949 et 1974.
813 sont gérées par un syndic professionnel. Les colonnes montantes et les descentes communes relèvent du syndic ; ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement relève en général du copropriétaire.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
DPE dans le 4e arrondissement : ce que change le chauffage
Sur 13 009 diagnostics de performance énergétique réalisés dans le 4e arrondissement depuis juillet 2021, 23 % classent le logement en F ou G (18 % pour l'ensemble de Paris), et 29 % en E.
Les logements classés G sont exclus des nouveaux baux depuis 2025, les F le seront en 2028 : régulation, remplacement du générateur et désembouage du circuit sont souvent les premiers leviers côté chauffage.
| Étiquettes A à C | 19 % |
|---|---|
| Étiquette D | 29 % |
| Étiquette E | 29 % |
| Étiquettes F et G | 23 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Patrimoine protégé dans le 4e arrondissement : ce qui change pour les travaux
Paris 4e compte 256 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 70 classés, parmi lesquels : Ancien hôtel, Hôtel de Clermont-Tonnerre (ancien), Tribunal de commerce de Paris.
Aux abords de ces édifices, un travail qui modifie l'aspect extérieur, comme une sortie de ventouse de chaudière en façade, est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Paris 4e en quelques repères
Avec 27 332 habitants sur 1,6 km², Paris 4e atteint 17 135 habitants au km² ; 2 776 logements y sont vacants.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Nos services
Ce que nous proposons à Paris 4e
Plomberie
Réparation de fuites, installation sanitaire, débouchage, remplacement de robinetterie et tuyauterie.
En savoir plusChauffage
Installation et entretien de chaudières, radiateurs, plancher chauffant. Dépannage rapide.
En savoir plusGaz
Raccordement, mise en conformité, certificat de conformité Qualigaz. Artisan certifié PG.
En savoir plusSalle de bain
Rénovation complète, création de douche à l'italienne, remplacement de baignoire.
En savoir plusPourquoi All Plomberie à Paris 4e ?
Un artisan de proximité, réactif et qualifié.
01
Intervention rapide
Basés à Paris, nous sommes à Paris 4e en quelques minutes pour tout dépannage urgent.
02
Devis transparent
Pas de mauvaise surprise : nous vous communiquons un devis clair et détaillé avant toute intervention.
03
Artisan certifié
Professionnel qualifié PG (Professionnel du Gaz), RGE et assuré. Plus de 15 ans d'expérience.
Questions fréquentes : plombier à Paris 4e
Les canalisations sont-elles anciennes dans le 4e arrondissement ?
76 % des résidences principales du 4e arrondissement ont été construites avant 1946 (INSEE, recensement 2023). Dans ces logements, les réseaux d'origine ont souvent été repris par morceaux : un diagnostic sur place indique ce qui peut être conservé.
Qui appeler pour une fuite sur une colonne d'immeuble dans le 4e arrondissement ?
Le syndic, qui gère les parties communes : Paris 4e compte 1 168 copropriétés immatriculées, dont 70 % confiées à un syndic professionnel. En aval du robinet d'arrêt de l'appartement, l'installation relève en général du copropriétaire.
Le chauffage pèse-t-il sur le DPE des logements du 4e arrondissement ?
Oui, c'est l'un des postes principaux. 23 % des 13 009 DPE réalisés dans le 4e arrondissement depuis 2021 sont classés F ou G (ADEME). Seul un nouveau diagnostic mesure le gain d'un changement de chaudière.
Zones voisines
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ADEME, Anah, ministère de la Culture, geo.api.gouv.fr. Ces chiffres décrivent le parc de logements de la zone, pas un chantier en particulier.
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