Plombier à Paris 5e
All Plomberie intervient dans le 5e arrondissement (75005) en plomberie, chauffage, gaz et salle de bain. 72 % des résidences principales du 5e arrondissement datent d'avant 1946 et 1 877 copropriétés y sont immatriculées : sur un tel parc, l'état des réseaux et du chauffage se vérifie logement par logement.
Zone
Paris 5e
75005
Disponibilité
Lundi - Samedi
8h00 - 20h00
Contact
01 42 85 53 91
Quartiers desservis
Nous intervenons dans tout Paris 5e
Le logement à Paris 5e en chiffres
Réseaux anciens ou récents dans le 5e arrondissement ?
Paris 5e compte 39 776 logements, dont 31 344 résidences principales ; 98 % des logements sont des appartements et 1 % des maisons.
Avec 72 % de résidences principales antérieures à 1946, Paris 5e est dominé par l'immeuble ancien : les colonnes d'eau et d'évacuation y ont souvent été reprises par tronçons, et il n'est pas rare d'y croiser encore des portions en plomb ou en fonte.
Depuis 1995, le plomb est interdit dans les canalisations neuves d'eau potable ; dans un logement ancien, son remplacement se fait le plus souvent à l'occasion d'une rénovation de salle de bain ou de cuisine.
| Résidences principales construites avant 1919 | 58 % (18 101) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 14 % (4 300) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 13 % (4 011) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 11 % (3 510) |
| Construites depuis 1991 | 4 % (1 372) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Paris 5e comparé à ses voisins
Paris 5e compte 72 % de résidences principales construites avant 1946, au-dessus de la moyenne parisienne (49 %).
Autour : Paris 4e 76 % (à 1 km), Paris 6e 78 % (à 1,6 km), Paris 13e 28 % (à 2 km).
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Copropriétés du 5e arrondissement : colonnes et dégâts des eaux
On compte dans le 5e arrondissement 1 877 copropriétés immatriculées et 44 283 lots d'habitation, soit une moyenne de 24 lots par immeuble. 1 347 d'entre elles (72 %) ont été construites avant 1949 et 222 entre 1949 et 1974.
1 356 sont gérées par un syndic professionnel. Les colonnes montantes et les descentes communes relèvent du syndic ; ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement relève en général du copropriétaire.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
DPE dans le 5e arrondissement : ce que change le chauffage
24 % des 22 683 DPE établis dans le 5e arrondissement depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G, contre 18 % pour l'ensemble de Paris ; 30 % obtiennent un E.
Les logements classés G sont exclus des nouveaux baux depuis 2025, les F le seront en 2028 : régulation, remplacement du générateur et désembouage du circuit sont souvent les premiers leviers côté chauffage.
| Étiquettes A à C | 15 % |
|---|---|
| Étiquette D | 31 % |
| Étiquette E | 30 % |
| Étiquettes F et G | 24 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Travaux près d'un monument protégé dans le 5e arrondissement
Paris 5e compte 109 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 28 classés, parmi lesquels : Ancien cabaret du Père Lunette, Église Saint-Nicolas-du-Chardonnet, Sorbonne (La).
Aux abords de ces édifices, un travail qui modifie l'aspect extérieur, comme une sortie de ventouse de chaudière en façade, est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Paris 5e en quelques repères
Population : 55 252 habitants pour 2,54 km², une densité de 21 741 habitants au km². Le recensement y compte 2 625 logements vacants.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Nos services
Ce que nous proposons à Paris 5e
Plomberie
Réparation de fuites, installation sanitaire, débouchage, remplacement de robinetterie et tuyauterie.
En savoir plusChauffage
Installation et entretien de chaudières, radiateurs, plancher chauffant. Dépannage rapide.
En savoir plusGaz
Raccordement, mise en conformité, certificat de conformité Qualigaz. Artisan certifié PG.
En savoir plusSalle de bain
Rénovation complète, création de douche à l'italienne, remplacement de baignoire.
En savoir plusPourquoi All Plomberie à Paris 5e ?
Un artisan de proximité, réactif et qualifié.
01
Intervention rapide
Basés à Paris, nous sommes à Paris 5e en quelques minutes pour tout dépannage urgent.
02
Devis transparent
Pas de mauvaise surprise : nous vous communiquons un devis clair et détaillé avant toute intervention.
03
Artisan certifié
Professionnel qualifié PG (Professionnel du Gaz), RGE et assuré. Plus de 15 ans d'expérience.
Questions fréquentes : plombier à Paris 5e
Les canalisations sont-elles anciennes dans le 5e arrondissement ?
72 % des résidences principales du 5e arrondissement ont été construites avant 1946 (INSEE, recensement 2023). Dans ces logements, les réseaux d'origine ont souvent été repris par morceaux : un diagnostic sur place indique ce qui peut être conservé.
Qui appeler pour une fuite sur une colonne d'immeuble dans le 5e arrondissement ?
Le syndic, qui gère les parties communes : Paris 5e compte 1 877 copropriétés immatriculées, dont 72 % confiées à un syndic professionnel. En aval du robinet d'arrêt de l'appartement, l'installation relève en général du copropriétaire.
Le chauffage pèse-t-il sur le DPE des logements du 5e arrondissement ?
Oui, c'est l'un des postes principaux. 24 % des 22 683 DPE réalisés dans le 5e arrondissement depuis 2021 sont classés F ou G (ADEME). Seul un nouveau diagnostic mesure le gain d'un changement de chaudière.
Zones voisines
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ADEME, Anah, ministère de la Culture, geo.api.gouv.fr. Ces chiffres décrivent le parc de logements de la zone, pas un chantier en particulier.
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