Plombier à Paris 3e
All Plomberie intervient dans le 3e arrondissement (75003) en plomberie, chauffage, gaz et salle de bain. 79 % des résidences principales du 3e arrondissement datent d'avant 1946 et 1 360 copropriétés y sont immatriculées : sur un tel parc, l'état des réseaux et du chauffage se vérifie logement par logement.
Zone
Paris 3e
75003
Disponibilité
Lundi - Samedi
8h00 - 20h00
Contact
01 42 85 53 91
Quartiers desservis
Nous intervenons dans tout Paris 3e
Le logement à Paris 3e en chiffres
Le bâti du 3e arrondissement et ses réseaux d'eau
Le parc du 3e arrondissement réunit 26 437 logements, dont 19 267 occupés à titre de résidence principale ; les appartements y pèsent 98 %, les maisons 0 %.
Avec 79 % de résidences principales antérieures à 1946, Paris 3e est dominé par l'immeuble ancien : les colonnes d'eau et d'évacuation y ont souvent été reprises par tronçons, et il n'est pas rare d'y croiser encore des portions en plomb ou en fonte.
Le plomb a été banni des nouvelles canalisations d'eau potable en 1995. Dans l'ancien, la reprise de ces tronçons accompagne souvent des travaux de salle de bain ou de cuisine.
| Résidences principales construites avant 1919 | 68 % (13 132) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 10 % (2 010) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 9 % (1 737) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 8 % (1 608) |
| Construites depuis 1991 | 4 % (759) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Paris 3e comparé à ses voisins
Avec 79 % de résidences principales d'avant 1946, Paris 3e se situe au-dessus de la moyenne parisienne, qui est de 49 %.
Autour : Paris 4e 76 % (à 1 km), Paris 2e 79 % (à 1,4 km), Paris 10e 60 % (à 1,5 km).
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Fuite dans une copropriété du 3e arrondissement : qui intervient ?
On compte dans le 3e arrondissement 1 360 copropriétés immatriculées et 29 191 lots d'habitation, soit une moyenne de 21 lots par immeuble. 1 025 d'entre elles (75 %) ont été construites avant 1949 et 108 entre 1949 et 1974.
1 001 sont gérées par un syndic professionnel. Les colonnes montantes et les descentes communes relèvent du syndic ; ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement relève en général du copropriétaire.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
DPE dans le 3e arrondissement : ce que change le chauffage
L'ADEME a enregistré 14 460 DPE dans le 3e arrondissement depuis juillet 2021 : 28 % en classe E et 22 % en F ou G, quand Paris dans son ensemble est à 18 % de F et G.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à un nouveau locataire ; ce sera le cas des F en 2028. Le remplacement d'une chaudière ancienne et l'équilibrage des radiateurs font partie des postes qui améliorent l'étiquette.
| Étiquettes A à C | 17 % |
|---|---|
| Étiquette D | 33 % |
| Étiquette E | 28 % |
| Étiquettes F et G | 22 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Patrimoine protégé dans le 3e arrondissement : ce qui change pour les travaux
Paris 3e compte 144 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 26 classés, parmi lesquels : Ancien Café-Bar, Hôtel de Vigny, Vestiges de l'ancienne chapelle Saint-Julien-des-Enfants-Rouges.
Aux abords de ces édifices, un travail qui modifie l'aspect extérieur, comme une sortie de ventouse de chaudière en façade, est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Paris 3e en quelques repères
Population : 32 179 habitants pour 1,17 km², une densité de 27 515 habitants au km². Le recensement y compte 2 588 logements vacants.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Nos services
Ce que nous proposons à Paris 3e
Plomberie
Réparation de fuites, installation sanitaire, débouchage, remplacement de robinetterie et tuyauterie.
En savoir plusChauffage
Installation et entretien de chaudières, radiateurs, plancher chauffant. Dépannage rapide.
En savoir plusGaz
Raccordement, mise en conformité, certificat de conformité Qualigaz. Artisan certifié PG.
En savoir plusSalle de bain
Rénovation complète, création de douche à l'italienne, remplacement de baignoire.
En savoir plusPourquoi All Plomberie à Paris 3e ?
Un artisan de proximité, réactif et qualifié.
01
Intervention rapide
Basés à Paris, nous sommes à Paris 3e en quelques minutes pour tout dépannage urgent.
02
Devis transparent
Pas de mauvaise surprise : nous vous communiquons un devis clair et détaillé avant toute intervention.
03
Artisan certifié
Professionnel qualifié PG (Professionnel du Gaz), RGE et assuré. Plus de 15 ans d'expérience.
Questions fréquentes : plombier à Paris 3e
Les canalisations sont-elles anciennes dans le 3e arrondissement ?
79 % des résidences principales du 3e arrondissement ont été construites avant 1946 (INSEE, recensement 2023). Dans ces logements, les réseaux d'origine ont souvent été repris par morceaux : un diagnostic sur place indique ce qui peut être conservé.
Qui appeler pour une fuite sur une colonne d'immeuble dans le 3e arrondissement ?
Le syndic, qui gère les parties communes : Paris 3e compte 1 360 copropriétés immatriculées, dont 74 % confiées à un syndic professionnel. En aval du robinet d'arrêt de l'appartement, l'installation relève en général du copropriétaire.
Le chauffage pèse-t-il sur le DPE des logements du 3e arrondissement ?
Oui, c'est l'un des postes principaux. 22 % des 14 460 DPE réalisés dans le 3e arrondissement depuis 2021 sont classés F ou G (ADEME). Seul un nouveau diagnostic mesure le gain d'un changement de chaudière.
Zones voisines
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ADEME, Anah, ministère de la Culture, geo.api.gouv.fr. Ces chiffres décrivent le parc de logements de la zone, pas un chantier en particulier.
Besoin d'un plombier à Paris 3e ?
Devis gratuit, réponse rapide, intervention à Paris et alentours.