Plombier à Paris 11e
All Plomberie intervient dans le 11e arrondissement (75011) en plomberie, chauffage, gaz et salle de bain. 48 % des résidences principales du 11e arrondissement datent d'avant 1946 et 3 056 copropriétés y sont immatriculées : sur un tel parc, l'état des réseaux et du chauffage se vérifie logement par logement.
Zone
Paris 11e
75011
Disponibilité
Lundi - Samedi
8h00 - 20h00
Contact
01 42 85 53 91
Quartiers desservis
Nous intervenons dans tout Paris 11e
Le logement à Paris 11e en chiffres
Le bâti du 11e arrondissement et ses réseaux d'eau
Paris 11e compte 101 510 logements, dont 81 200 résidences principales ; 98 % des logements sont des appartements et 0 % des maisons.
Paris 11e mêle les époques : 48 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990. Les réseaux vont donc de la colonne ancienne aux installations en cuivre ou en PVC des immeubles d'après-guerre.
Le plomb a été banni des nouvelles canalisations d'eau potable en 1995. Dans l'ancien, la reprise de ces tronçons accompagne souvent des travaux de salle de bain ou de cuisine.
| Résidences principales construites avant 1919 | 34 % (27 401) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 15 % (11 788) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 18 % (14 461) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 23 % (18 909) |
| Construites depuis 1991 | 10 % (8 320) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Paris 11e comparé à ses voisins
Paris 11e compte 48 % de résidences principales construites avant 1946, en dessous de la moyenne parisienne (49 %).
Autour : Paris 20e 33 % (à 1,1 km), Paris 3e 79 % (à 1,7 km), Paris 4e 76 % (à 1,9 km).
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Fuite dans une copropriété du 11e arrondissement : qui intervient ?
On compte dans le 11e arrondissement 3 056 copropriétés immatriculées et 98 222 lots d'habitation, soit une moyenne de 32 lots par immeuble. 1 999 d'entre elles (65 %) ont été construites avant 1949 et 457 entre 1949 et 1974.
2 158 sont gérées par un syndic professionnel. Les colonnes montantes et les descentes communes relèvent du syndic ; ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement relève en général du copropriétaire.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Chauffage : où en sont les logements du 11e arrondissement ?
L'ADEME a enregistré 56 633 DPE dans le 11e arrondissement depuis juillet 2021 : 27 % en classe E et 19 % en F ou G, quand Paris dans son ensemble est à 18 % de F et G.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à un nouveau locataire ; ce sera le cas des F en 2028. Le remplacement d'une chaudière ancienne et l'équilibrage des radiateurs font partie des postes qui améliorent l'étiquette.
| Étiquettes A à C | 21 % |
|---|---|
| Étiquette D | 33 % |
| Étiquette E | 27 % |
| Étiquettes F et G | 19 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Travaux près d'un monument protégé dans le 11e arrondissement
Paris 11e compte 47 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés, parmi lesquels : Ancien café-concert Le Bataclan, Fontaine de Montreuil (ancienne), Vestiges de l'ancien couvent de la Madeleine de Traisnel.
Dans le périmètre de ces monuments, toute modification visible de l'extérieur (ventouse de chaudière, conduit en façade) passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Repères sur Paris 11e
Population : 138 170 habitants pour 3,65 km², une densité de 37 873 habitants au km². Le recensement y compte 12 319 logements vacants.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Nos services
Ce que nous proposons à Paris 11e
Plomberie
Réparation de fuites, installation sanitaire, débouchage, remplacement de robinetterie et tuyauterie.
En savoir plusChauffage
Installation et entretien de chaudières, radiateurs, plancher chauffant. Dépannage rapide.
En savoir plusGaz
Raccordement, mise en conformité, certificat de conformité Qualigaz. Artisan certifié PG.
En savoir plusSalle de bain
Rénovation complète, création de douche à l'italienne, remplacement de baignoire.
En savoir plusPourquoi All Plomberie à Paris 11e ?
Un artisan de proximité, réactif et qualifié.
01
Intervention rapide
Basés à Paris, nous sommes à Paris 11e en quelques minutes pour tout dépannage urgent.
02
Devis transparent
Pas de mauvaise surprise : nous vous communiquons un devis clair et détaillé avant toute intervention.
03
Artisan certifié
Professionnel qualifié PG (Professionnel du Gaz), RGE et assuré. Plus de 15 ans d'expérience.
Questions fréquentes : plombier à Paris 11e
Les canalisations sont-elles anciennes dans le 11e arrondissement ?
48 % des résidences principales du 11e arrondissement ont été construites avant 1946 (INSEE, recensement 2023). Dans ces logements, les réseaux d'origine ont souvent été repris par morceaux : un diagnostic sur place indique ce qui peut être conservé.
Qui appeler pour une fuite sur une colonne d'immeuble dans le 11e arrondissement ?
Le syndic, qui gère les parties communes : Paris 11e compte 3 056 copropriétés immatriculées, dont 71 % confiées à un syndic professionnel. En aval du robinet d'arrêt de l'appartement, l'installation relève en général du copropriétaire.
Le chauffage pèse-t-il sur le DPE des logements du 11e arrondissement ?
Oui, c'est l'un des postes principaux. 19 % des 56 633 DPE réalisés dans le 11e arrondissement depuis 2021 sont classés F ou G (ADEME). Seul un nouveau diagnostic mesure le gain d'un changement de chaudière.
Zones voisines
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ADEME, Anah, ministère de la Culture, geo.api.gouv.fr. Ces chiffres décrivent le parc de logements de la zone, pas un chantier en particulier.
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