Plombier à Paris 13e
All Plomberie intervient dans le 13e arrondissement (75013) en plomberie, chauffage, gaz et salle de bain. 28 % des résidences principales du 13e arrondissement datent d'avant 1946 et 1 844 copropriétés y sont immatriculées : sur un tel parc, l'état des réseaux et du chauffage se vérifie logement par logement.
Zone
Paris 13e
75013
Disponibilité
Lundi - Samedi
8h00 - 20h00
Contact
01 42 85 53 91
Quartiers desservis
Nous intervenons dans tout Paris 13e
Le logement à Paris 13e en chiffres
Le bâti du 13e arrondissement et ses réseaux d'eau
On recense 108 143 logements dans le 13e arrondissement (93 582 résidences principales) : 96 % d'appartements pour 1 % de maisons.
Paris 13e mêle les époques : 28 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 58 % de 1946 à 1990. Les réseaux vont donc de la colonne ancienne aux installations en cuivre ou en PVC des immeubles d'après-guerre.
Depuis 1995, le plomb est interdit dans les canalisations neuves d'eau potable ; dans un logement ancien, son remplacement se fait le plus souvent à l'occasion d'une rénovation de salle de bain ou de cuisine.
| Résidences principales construites avant 1919 | 13 % (12 189) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 15 % (14 081) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 25 % (22 902) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 33 % (30 412) |
| Construites depuis 1991 | 15 % (13 695) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Un bâti plus ancien qu'aux alentours ?
Paris 13e compte 28 % de résidences principales construites avant 1946, en dessous de la moyenne parisienne (49 %).
Autour : Paris 5e 72 % (à 2 km), Ivry-sur-Seine 17 % (à 2,5 km), Paris 4e 76 % (à 2,7 km).
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Copropriétés du 13e arrondissement : colonnes et dégâts des eaux
Le registre national recense 1 844 copropriétés dans le 13e arrondissement, pour 72 343 lots d'habitation, soit 39 en moyenne par immeuble. 928 d'entre elles (50 %) ont été construites avant 1949 et 395 entre 1949 et 1974.
1 214 sont gérées par un syndic professionnel. Quand une fuite touche une colonne commune, c'est le syndic qui commande la réparation ; la recherche de fuite chez un voisin passe, elle, par la convention IRSI entre assureurs.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
DPE dans le 13e arrondissement : ce que change le chauffage
L'ADEME a enregistré 75 946 DPE dans le 13e arrondissement depuis juillet 2021 : 25 % en classe E et 11 % en F ou G, quand Paris dans son ensemble est à 18 % de F et G.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à un nouveau locataire ; ce sera le cas des F en 2028. Le remplacement d'une chaudière ancienne et l'équilibrage des radiateurs font partie des postes qui améliorent l'étiquette.
| Étiquettes A à C | 35 % |
|---|---|
| Étiquette D | 30 % |
| Étiquette E | 25 % |
| Étiquettes F et G | 11 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Patrimoine protégé dans le 13e arrondissement : ce qui change pour les travaux
Paris 13e compte 26 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés, parmi lesquels : Boulangerie, Manufacture nationale des Gobelins, Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC).
Aux abords de ces édifices, un travail qui modifie l'aspect extérieur, comme une sortie de ventouse de chaudière en façade, est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Paris 13e en quelques repères
Population : 181 271 habitants pour 7,13 km², une densité de 25 411 habitants au km². Le recensement y compte 8 926 logements vacants.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Nos services
Ce que nous proposons à Paris 13e
Plomberie
Réparation de fuites, installation sanitaire, débouchage, remplacement de robinetterie et tuyauterie.
En savoir plusChauffage
Installation et entretien de chaudières, radiateurs, plancher chauffant. Dépannage rapide.
En savoir plusGaz
Raccordement, mise en conformité, certificat de conformité Qualigaz. Artisan certifié PG.
En savoir plusSalle de bain
Rénovation complète, création de douche à l'italienne, remplacement de baignoire.
En savoir plusPourquoi All Plomberie à Paris 13e ?
Un artisan de proximité, réactif et qualifié.
01
Intervention rapide
Basés à Paris, nous sommes à Paris 13e en quelques minutes pour tout dépannage urgent.
02
Devis transparent
Pas de mauvaise surprise : nous vous communiquons un devis clair et détaillé avant toute intervention.
03
Artisan certifié
Professionnel qualifié PG (Professionnel du Gaz), RGE et assuré. Plus de 15 ans d'expérience.
Questions fréquentes : plombier à Paris 13e
Les canalisations sont-elles anciennes dans le 13e arrondissement ?
28 % des résidences principales du 13e arrondissement ont été construites avant 1946 (INSEE, recensement 2023). Dans ces logements, les réseaux d'origine ont souvent été repris par morceaux : un diagnostic sur place indique ce qui peut être conservé.
Qui appeler pour une fuite sur une colonne d'immeuble dans le 13e arrondissement ?
Le syndic, qui gère les parties communes : Paris 13e compte 1 844 copropriétés immatriculées, dont 66 % confiées à un syndic professionnel. En aval du robinet d'arrêt de l'appartement, l'installation relève en général du copropriétaire.
Le chauffage pèse-t-il sur le DPE des logements du 13e arrondissement ?
Oui, c'est l'un des postes principaux. 11 % des 75 946 DPE réalisés dans le 13e arrondissement depuis 2021 sont classés F ou G (ADEME). Seul un nouveau diagnostic mesure le gain d'un changement de chaudière.
Zones voisines
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ADEME, Anah, ministère de la Culture, geo.api.gouv.fr. Ces chiffres décrivent le parc de logements de la zone, pas un chantier en particulier.
Besoin d'un plombier à Paris 13e ?
Devis gratuit, réponse rapide, intervention à Paris et alentours.